Prix et informations sur la construction de maison en bois
Aujourd’hui, on compte principalement 4 sortes de maison en bois :
- maison à ossature en bois : ce type de logement s’articule autour d’une ossature murale en bois. Les éléments verticaux et horizontaux des murs, les cloisons intérieurs (les murs porteurs et non porteurs) sont réalisés à l’aide de poutres et de montants en bois.
- construction poteaux poutres : elle est réalisé à l’aide de poteaux et de poutre généralement en bois massif et assemblés rigidement entre eux ce qui donne à la construction une grande résistance et de grandes pièces.
- construction en panneau de bois massifs : c’est un mélange entre la construction à ossature en bois, et le poteaux poutre. Cette méthode de construction est intéressante car elle présente les mêmes intérêts esthétique que l’ossature en bois et les performances techniques du bois massif.
- construction en bois massif empilé : communément appelé un chalet dans les régions montagneuses. Elle est constituée de rondins de bois ou madrier empilés les uns sur les autres.
Afin de répondre à toutes les demandes des acheteurs, les constructeurs proposent généralement trois formules d’achat qui correspondent à un état d’avancement spécifique de la bâtisse. Cela permet à chacun, suivant ses possibilités et son savoir en matière d’auto-construction, de pouvoir faire soi-même une partie des travaux afin de faire diminuer le coût de sa résidence pour pouvoir mieux investir dans les autres postes de dépense.
Formule à faire soi-même
C’est la formule low cost qui permet d’obtenir une maison en bois à des prix défiant toute concurrence. Il ne sera pas possible de trouver des tarifs plus attractifs que ceux-là. Dans cette formule, le constructeur vous propose de vous livrer un kit sur votre chantier de construction et de vous fournir les plans de montage. A votre charge alors d’assembler les différents éléments pour mettre la maison hors eau et air. Cette formule est généralement préconisée pour les bricoleurs chevronnés qui auront à leur disposition de l’aide et au moins une grue de levage pour installer les parties hautes du domicile. Il arrive parfois que certains constructeurs proposent en option de la main d’œuvre pour vous aider à réaliser cette étape. Sinon elle sera à monter en famille.
Formule hors eau et air
Tout comme dans la première formule, on vous propose votre habitation en kit, sauf qu’ici c’est le constructeur qui prend en charge l’assemblage de la maison afin de la mettre hors eau et air. C’est un bon compromis pour obtenir une maison en bois pas chère sans forcément avoir à se soucier du gros œuvre. Il faudra néanmoins de bonnes connaissances en bricolage pour finir le reste puisque tout l’intérieur sera à votre charge comme par exemple la tapisserie, l’électricité, … mais le prix final sera très intéressant et vous pourrez éventuellement allouer plus de budget pour l’ameublement ou à un système de chauffage plus économique.
La maison en bois clé en main
On arrive ici dans la formule traditionnelle où le constructeur prend tout à sa charge pour vous livrer un logement prêt à habiter ou éventuellement il ne vous restera que la décoration à finir suivant les options que vous aurez choisies. Même si ici vous ne bénéficiez pas de l’avantage financier que procure l’auto-construction, le prix de votre maison en bois sera presque identique que celui d’une construction traditionnelle en parpaing mais vous bénéficierez de tous les avantages du bois en plus comme une parfaite isolation phonique et thermique, ainsi qu’une régulation naturelle de l’hygrométrie de votre maison pour un air plus sain et moins de microbes tout au long de l’année.
Les tarifs pour une maison en bois en fonction de sa taille et de la formule
Voici un récapitulatif des tarifs moyens constatés pour l’achat et la construction d’une maison en bois selon sa formule. Ces prix peuvent bien sûr varier d’un constructeur à l’autre alors n’hésitez pas à vous renseigner auprès de plusieurs d’entre eux et à demander nos devis maison en bois en remplissant notre formulaire en bas de page. Ceci vous servira de bon point de départ et de comparaison dans l’établissement du budget de votre projet de construction de maison en bois.
| Surface \ Formule | Prix maison seule | Prix maison montée | Prix maison clé en main |
|---|---|---|---|
| 40m² | 15.000€ | 30.000€ | 45.000€ |
| 60m² | 18.000€ | 40.000€ | 60.000€ |
| 80m² | 24.000€ | 50.000€ | 90.000€ |
| 100m² | 30.000€ | 70.000€ | 105.000€ |
| 120m² | 40.000€ | 75.000€ | 125.000€ |
| 160m² | 55.000€ | 90.000€ | 160.000€ |
| 200m² | 70.000€ | 105.000€ | 200.000€ |
Devis maison en bois : Demandez le prix correspondant à votre projet
En relation avec de très nombreux constructeurs un peu partout en France, nous vous proposons d’obtenir le prix de votre projet en quelques minutes seulement. Remplissez simplement notre formulaire pour obtenir jusqu’à 3 devis maison en bois gratuits et sans engagement de différents constructeurs qui vous permettrons d’avoir un point de comparaisons et surtout une idée de modèle et du budget de votre projet.
Prix de l’ossature en bois
Pour avoir un ordre d’idée pour le prix de votre maison à ossature bois, nous avons cherché des prix basés principalement sur 4 critères :
- Plein pied ou à étage
- Présence ou non d’un vide sanitaire
- Surface de la construction et des pièces
- Présence ou non d’un garage d’environs 15m²
Ossature bois de plein pied
| Avec vide sanitaire et garage | Sans vide sanitaire et avec garage | Avec vide sanitaire et sans garage | Sans vide sanitaire et sans garage | |
| Maison de 80m² | 130.000€ | 122.000€ | 118.000€ | 112.000€ |
| Maison de 100m² | 170.000€ | 160.000€ | 156.000€ | 148.000€ |
| Maison de 120m² | 200.000€ | 188.000€ | 186.000€ | 178.000€ |
| Maison de 140m² | 230.000€ | 217.000€ | 217.000€ | 206.000€ |
Ossature bois à étage
| Avec vide sanitaire et garage | Sans vide sanitaire et avec garage | Avec vide sanitaire et sans garage | Sans vide sanitaire et sans garage | |
| Maison de 80m² | 149.000€ | 141.000€ | 136.000€ | 129.000€ |
| Maison de 100m² | 192.000€ | 183.000€ | 178.000€ | 170.000€ |
| Maison de 120m² | 227.000€ | 216.000€ | 214.000€ | 203.000€ |
| Maison de 140m² | 262.000€ | 250.000€ | 247.000€ | 236.000€ |
Vous pouvez également retrouver les prix pour des maisons contemporaines sur note site 123-maison.com
Les avantages de la construction en bois
Les avantages de la maison en bois sont nombreux, surtout lorsqu’on les compare à une habitation faite de brique et de béton. Les principaux sont un prix attractif et une rapidité de construction qui va de quelques jours à quelques semaines. Son caractère écologique et naturel est également un facteur qui fait souvent pencher la balance en sa faveur. Il ne faut pas oublier que pendant des siècles, voir des millénaires, l’Homme c’est servi du bois pour bâtir le toit qui lui servait de refuge.
Merci également à sa structure fibreuse agit comme un bon isolant, en gardant l’intérieur frais en été et chaud en hiver. Les murs en bois remplissent les chambres de leurs senteurs, de belles couleurs chaude et crée une sensation de confort.
La surface des pièces peut également être modelée avec de grands espaces. Vous pouvez par exemple faire un grand salon de 80m² sans pilier, surtout grâce au poteaux-poutre. La mise en oeuvre de la RT2012 est également plus facile grâce aux propriétés thermiques du bois.
Des tarifs attractifs et des délais de livraison raccourcis
Lorsque l’on veut acheter une maison en bois, on pourrait croire que son prix est supérieur à celui d’une maison en parpaing car les constructeurs spécialisés sont moins nombreux et vont surfer sur l’engouement actuel pour pratiquer des tarifs élevés, mais ce n’est pas le cas. On trouve facilement des maisons en bois dont le prix sera identique voir inférieur de 25% à une maison plus traditionnelle. La raison de ces prix mini est simple, les maisons en bois sont généralement vite construites. Les constructeurs ont mis au point des techniques de construction industrialisées ce qui permet de fabriquer des murs entier en usine de manière à n’avoir qu’à les assembler sur place en quelques jours seulement. Ils font donc une économie qui se ressent sur le prix de la maison.
Moins de dépense énergétique
Lorsque l’on fait construire en bois, on fait des économies d’énergie, notamment sur le chauffage. La raison est simple : le bois possède une forte inertie, autrement dit c’est un bon isolant thermique qui va éviter les déperditions de chaleur. Avec la RT2012, les constructeurs mettent en plus de grosse couche d’isolant entre les murs ce qui a pour effet d’amplifier encore plus l’inertie de la maison. Quand il fait chaud, la chaleur reste à l’intérieur du logement, et a contrario, lorsqu’il fait chaud à l’extérieur, la chaleur ne rentre pas dans la maison. Elle reste donc fraîche en été ce qui évite les dépense en climatisation.
Le bois régule également l’humidité de la maison. C’est un plus à la fois pour votre santé car vous vivez dans un environnement sain, mais également pour la structure de la maison qui ne moisie pas. Le bois absorbe également très bien le son grâce à sa structure en alvéole qui disperse le son dans toutes les directions.
Entretient limité
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, vivre dans une maison en bois demande les mêmes soins que dans un autre type de logement. Si dans une maison traditionnelle il faut repasser un coup de peinture sur son crépi tous les 6/7 ans, pour la maison en bois il faudra appliquer une huile de protection qui servira à la fois de barrière contre les UV, contre l’humidité et contre les insectes xylophage.
Plus de surface habitable
Pour une même occupation au sol, la maison en bois a l’avantage d’offrir plus de surface habitable. Un mur de maison en parpaing fait en moyenne 38 cm alors que pour la maison en bois la largeur est d’environ 24cm en moyenne. Dans la dernière, l’isolant est généralement placé directement dans le mur, entre les vides laissé par l’ossature alors que pour le parpaing il s’agit de couches successives. En moyenne la surface habitable est de 5% en plus dans une maison en bois.
Une maison écolo et durable
Il faut également penser au caractère écologique de la maison en bois. Le bois est généralement issu de forêts gérées durablement de manière à ne pas réduire le parc forestier. C’est également un gros absorbeur de CO2. Une maison absorbe en moyenne l’équivalent des émissions d’une voiture pendant un an ce qui contribue, à petite échelle serte, à réduire l’effet de serre.
Enfin, la maison en bois est une structure qui a vocation à durer dans le temps. Il existe encore en France des maisons qui ont plus de 600 ans, notamment à Paris alors vous savez que votre maison a de belles années devant elle.
